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均價12559元/平米 合肥首個人才公寓 612套房公開配售

2020-09-17 10:17:24   來源:中安在線    
【摘要】

據合肥晚報報道 對合肥來說,人才公寓是養人的重要舉措之一。9月15日晚,合肥市住房保障和房產管理局公布《合肥高新區擢秀園人才公寓項目配售方案...

據合肥晚報報道 對合肥來說,人才公寓是“養人”的重要舉措之一。9月15日晚,合肥市住房保障和房產管理局公布《合肥高新區擢秀園人才公寓項目配售方案》,作為合肥市首個公開配售的人才公寓,即日起啟動項目配售并接受咨詢、登記。具體項目概況、配售資格、面積標準、銷售價格等,都可以在合肥市房產局網站查詢。

對外配售均價12559元/平米

作為高新區也是合肥市首個開工、首個配售的人才公寓,擢秀園人才公寓位于高新區天堂寨路以東、云飛路以南,總建筑面積11.52萬平方米,其中住宅部分建筑面積7.55萬平方米,住宅總套數612套。目前項目單體基本完工,正在進行室外景觀道排施工。而公布的咨詢熱線一直都很“燙手”,不少碩博人才來電咨詢。

擢秀園人才公寓90-100㎡戶型共330套;120-130㎡戶型共138套;140-150㎡戶型共96套;180㎡戶型共40套;220㎡戶型共8套。戶型以現場公示為準。

根據配售方案,公寓將按照不同類型人才公開配售。國內外頂尖人才不高于220m2、國家級領軍人才不高于180m2、省級領軍人才不高于140m2、市級領軍人才不高于120m2、高級人才不高于90m2。根據項目實際套型確定。

銷售價格最為大家關心。經與市房產局和發改委對接,銷售均價擬按照12559元/平米作為項目人才分類標準面積均價,每套房屋單價根據樓層、朝向等因素價格區間上下不超過10%。以限定價格購買的面積,按照不同層次人才應享受的住房建筑面積標準核定,超出部分按照同區域同品質商品住房價格購買(即限定價格上浮25%)。

無房且符合條件的人才可申請

不過,購買擢秀園人才公寓要求也比較多,購買對象是2016年11月后來高新區工作,經認定符合《合肥市人才分類目錄》標準的D類及以上層次人才;符合集成電路、人工智能等產業人才分類目錄認定標準的人才同等享受;在優先滿足上述規定的人才需求后,尚有剩余房源的,視情況可拓展到經管委會“一事一議”同意的:引進的重大招商引資項目急需緊缺人才和本轄區經濟社會發展急需緊缺專業的高級人才(E類)。

除了和單位已經簽訂了正式合同外,申請人及其家庭成員(配偶、未成年子女,下同)在本市無自有住房(與父母共有家庭唯一一套住房,視同無自有住房),且在本市2年內無住房登記信息和交易記錄。

擢秀園人才公寓配售按申請登記、申請審核、資格復審、配售前公示、公開選房、簽約備案的程序進行。公開選房時,不同類別人才按層次高低確定選房順序,層次高優先選房;同一類別人才通過搖號方式確定選房先后;入圍人員多于房源數量通過搖號方式確定購買人。

自不動產登記之日起5年內不得上市交易

合肥市對人才公寓的產權和使用管理非常嚴格。擢秀園人才公寓上市交易前需經市住房保障和房產管理部門審核同意。

自不動產登記之日起5年內不得上市交易,5年后可自行交易。購房人5年內調離本市的,由政府或其指定的人才公寓運營單位(機構)按原價格收回購房人所購買的人才公寓或者安排其他符合條件的人才購買。

違反相關規定同時享受人才公寓、租賃補貼、公租房等安居保障政策,由主管部門按照規定進行處理并納入信用管理。

合肥報業全媒體記者余佼佼

原標題:合肥首個人才公寓 612套房公開配售

    責任編輯:杜宇
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